VIA ELORINA – LOCALE COMMERCIALE ANGOLARE CON CINQUE VETRINE

A Siracusa, in Via Elorina, angolo Via Albania, la Morana Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale di 171 mq catastali, situato in un contesto caratterizzato dalla presenza di attività commerciali e servizi.

Il principale punto di forza dell’immobile è la sua posizione angolare, valorizzata da ben cinque vetrine su strada: due affacciate su Via Elorina e tre su Via Albania. Una configurazione che offre visibilità su entrambi i fronti e rende il locale particolarmente interessante per attività che desiderano una presenza riconoscibile sul territorio.

Gli ambienti interni sono attualmente suddivisi mediante pareti in cartongesso, una soluzione che permette di valutare una diversa organizzazione degli spazi in funzione delle necessità della futura attività, previa verifica degli interventi consentiti.

L’immobile è censito in categoria catastale C/1 ed è dotato di Segnalazione Certificata di Agibilità (SCA).

Grazie alla superficie disponibile, alla distribuzione degli spazi e alle cinque vetrine, la proprietà si presta a ospitare negozi, showroom e diverse tipologie di attività commerciali, nel rispetto della destinazione d’uso e della normativa vigente.

La posizione in Via Elorina, all’angolo con Via Albania, rappresenta un ulteriore elemento di interesse per chi desidera acquistare un immobile commerciale in una zona servita di Siracusa.

Una soluzione che unisce visibilità, metratura e flessibilità degli ambienti, ideale per chi cerca una sede per la propria attività o desidera valutare un investimento immobiliare nel settore commerciale.

Prezzo richiesto: € 163.000
Cod. Rif. UF80216

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