Antico Caseggiato Ristrutturato in Contrada Aguglia – Rif. IA81029

Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato, circondato da giardino all’inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dall’U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell’umanità.
I muretti a secco e gli uliveti, contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea.
L’immobile è costituito da due corpi adiacenti:
il primo composto da cucina aperta sulla zona living, un bagno, un ripostiglio ed altre due stanze ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall’ esterno. L’altro corpo è composto da 4 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall’ esterno più un locale lavanderia;

Entrambi gli edifici sono circondati da un’area esterna (310 mq), pavimentata in cotto siciliano e da circa sei ettari di terreno, dotati inoltre, di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale.
Completano la proprietà:
• una piscina a sfioro
• impianto di illuminazione esterna
• locali tecnici
• impianto di riscaldamento
• impianto solare per la produzione di 3500 litri d’acqua calda
• impianto di innaffiamento dell’area a verde
• serbatoio di accumulo dell’acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe
• n.2 trivelle che assicurano l’approvvigionamento idrico
. Classe energetica F, IPE: 115,7. COD.RIF. IA81029