Rif: IA80599 | Vendita Villa singola - Noto

  • € 1 150 000 Vendita
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  • € 1 150 000 Vendita
  • € 1 150 000 Vendita
  • Rif: IA80599
  • Prezzo: € 1 150 000
  • Contratto: Vendita
  • Comune: Noto
  • Zona: Noto
  • Superficie: 800m2
  • Vani: 13
  • contrada aguglia

ANTICO CASEGGIATO RISTRUTTURATO VAL DI NOTO

Nuovo Immobile In evidenza Di prestigio

Nel cuore della Val di Noto, immerso in una vasta tenuta agricola, proponiamo in vendita caseggiato del 1900, elegantemente ristrutturato, circondato da giardino all’inglese con palme secolari, accessibile dalla strada provinciale che collega Noto e Palazzolo Acreide, due città riconosciute dall’U.N.E.S.C.O. come patrimonio dell’umanità. I muretti a secco e gli uliveti, contribuiscono a rendere la proprietà una dimora unica nel suo genere, immersa nella vera campagna iblea. L'immobile è costituito da due corpi adiacenti: uno composto da un appartamento dotato di cucina, soggiorno living soppalcato con camino e veranda vista campagna, un bagno, due ampie stanze ognuna con bagno privato comunicanti al piano soppalcato, caratterizzato da scale a chiocciola e parapetti in ferro battuto (soppalco in legno interamente vivibile che ne raddoppia la superficie). Completano il primo corpo 5 stanze per gli ospiti, ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall’ esterno più un locale lavanderia; l’altro corpo è composto da cucina aperta sulla zona living, un bagno, un ripostiglio ed altre due stanze ognuna con bagno privato e con accesso indipendente dall’ esterno. Entrambi gli edifici sono circondati da un’area esterna (800 mq), pavimentata in cotto siciliano e da circa sei ettari di terreno. Entrambi i corpi, inoltre, sono dotati di impianto di allarme e impianto telefonico intercomunicante con ogni locale. Completano la proprietà: • una piscina a sfioro • impianto di illuminazione esterna • n. 4 locali tecnici • impianto di riscaldamento • impianto solare per la produzione di 3500 litri d’acqua calda • impianto di innaffiamento dell’area a verde • serbatoio di accumulo dell’acqua a servizio del caseggiato da 5000 lt con autoclave attivata da 2 pompe • n.2 trivelle che assicurano l’approvvigionamento idrico . Classe energetica F, IPE: 115,7. COD.RIF. IA80599

Altre Informazioni

  • Piano: terra
  • Classe Energetica: F 115.7 KWh/m2a
  • casolare casolare
  • Contesto lussuoso Contesto lussuoso
  • Giardino Giardino
  • Piscina Piscina
  • Riscaldamento Autonomo Riscaldamento Autonomo
  • Ristrutturato Ristrutturato

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